Trebbin OT Thyrow

Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung.

Angeboten wird ein Grundstück in Trebbin OT Thyrow mit genehmigtem Neubau eines Wohnhauses mit zwei Einheiten. Der Planstand liegt vor, vier Stellplätze sind vorgesehen, und das Grundstück ist nach Eigentümerangabe beräumt und eben. Die genaue Adresse wird im Online-Inserat bewusst nicht veröffentlicht. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümerseite, ohne Makler. Das erste Bild zeigt den aktuellen Grundstückszustand; die weiteren Bilder veranschaulichen das genehmigte Entwicklungspotenzial.

Exposé PDF öffnen Unterlagen anfragen

Aktuelles Foto des beräumten Grundstücks in Thyrow — Aktuelles Grundstücksfoto des heutigen, beräumten Zustands.

Grundstück 984 m²

Grundstücksfläche laut den vorliegenden Unterlagen.

Baugenehmigung 2 WE

Genehmigter Neubau eines Wohnhauses mit zwei Einheiten.

Stellplätze 4

Straßenseitig im genehmigten Stand vorgesehen.

Kaufpreis 420.000 EUR

Angebotsbasis inklusive genehmigtem Planstand.

Beispielbild der straßenseitigen Vorderansicht des genehmigten Projekts in Thyrow

Objektprofil

Heutiger Grundstückszustand plus genehmigtes Entwicklungspotenzial.

Das aktuelle Grundstücksfoto schafft Klarheit über den heutigen Zustand. Die Visualisierung zeigt ergänzend, wie der genehmigte Baukörper straßenseitig wirken kann.

Erteilte Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit zwei Einheiten
Vier Stellplätze im genehmigten Stand vorgesehen
Grundstück nach Eigentümerangabe beräumt und eben
Aktuelles Grundstücksfoto des heutigen Zustands vorhanden
Direktverkauf ohne Makler, provisionsfrei für den Käufer
Innen- und Außenbeispielbilder für die Vermarktung vorhanden
Geeignet für Bauträger, Projektentwickler oder private Bauherren

Visualisierungen

Der heutige Zustand ist dokumentiert, die weiteren Bilder zeigen die genehmigte Wirkung.

Nach dem aktuellen Grundstücksfoto folgen unverbindliche Visualisierungen der straßenseitigen Präsenz, der rückwärtigen Gartenwirkung und möglicher Innenräume des genehmigten Vorhabens.

Beispielbild der rückwärtigen Gartenansicht des Projekts in Thyrow — Beispielbild der rückwärtigen Gartenansicht des genehmigten Projekts.

Beispielbild von Wohn- und Küchenbereich mit Blick in den Garten — Beispielbild Wohnen und Küche als mögliche offene Raumwirkung.

Beispielbild eines Wohnzimmers mit Blick in den Garten — Beispielbild Wohnbereich mit großzügiger Öffnung zum Garten.

Beispielbild eines Schlafzimmers mit Balkonblick — Beispielbild Schlafzimmer mit Blick in den rückwärtigen Gartenbereich.

Beispielbild eines Aufenthaltsraums mit Balkon und Gartenblick — Beispielbild zusätzliche Innenperspektive mit Balkon- und Gartenbezug.

Das erste Hauptbild zeigt den aktuellen Grundstückszustand. Sämtliche weiteren Innen- und Außenbilder sind Beispielbilder / unverbindliche Visualisierungen. Maßgeblich bleiben ausschließlich Baugenehmigung, genehmigte Pläne, Bescheide und technische Unterlagen.

Unterlagen

Der Plan- und Genehmigungsstand ist nachvollziehbar dokumentiert.

Vorhanden

Baugenehmigung mit genehmigten Plänen
Grundbuchstand / Grundbuchauszug vorhanden
Vermessung und Lageplan auf qualifizierte Anfrage
Bodengutachten
Weitere technische Unterlagen auf Anfrage

Hinweise

Maßgeblich sind ausschließlich die Originalunterlagen
Angaben zum Grundstückszustand nach Eigentümerangabe
Genehmigter Stand ist Grundlage des Angebots
Genaue Adresse und Detailunterlagen erst auf qualifizierte Anfrage

Online-Hinweis

Genaue Adresse, Lageplan mit vollständiger Objektbezeichnung und weitere genehmigte Planunterlagen werden im Online-Inserat bewusst nicht vollständig offengelegt. Die strukturierte Unterlagenfreigabe erfolgt im nächsten Schritt an qualifizierte Interessenten.

Grundstückszustand

Beräumt und eben.

Nach Eigentümerangabe ist das Grundstück heute frei von den früheren Bestandsobjekten und für die weitere Entwicklung vorbereitet.

Planungsqualität

Genehmigung und technische Grundlage bereits vorhanden.

Der Wert des Angebots liegt in der Kombination aus Grundstück, genehmigtem Projektstand und vorhandenen technischen Unterlagen.

Standort

Thyrow verbindet ruhiges Wohnumfeld mit Nähe zum Berliner Raum.

Das Grundstück liegt in Trebbin OT Thyrow im Landkreis Teltow-Fläming. Die Lage ist geprägt von wohnorientierter Einfamilienhaus- und Gartenstruktur. Der Bahnhof Thyrow bietet eine direkte RE4-Anbindung Richtung Berlin Südkreuz und Berlin Hbf. Laut aktuellem Regelfahrplan des Bahnhofs Thyrow wird Berlin Hbf tagsüber regelmäßig in rund 28 bis 31 Minuten erreicht.

Makrolage: Trebbin OT Thyrow, Landkreis Teltow-Fläming
Landkreis Teltow-Fläming, Brandenburg
Wohnorientiertes Umfeld mit Einfamilienhaus- und Gartenstruktur
Direkte RE4-Anbindung Richtung Berlin Südkreuz und Berlin Hbf
Berlin Hbf laut aktuellem Regelfahrplan tagsüber meist in ca. 28 bis 31 Minuten
Genaue Adresse auf qualifizierte Anfrage

Datenschutz im Online-Inserat

Zur Vermeidung unnötiger Vor-Ort-Besuche werden genaue Objektadresse und vollständige Planblätter online nicht offen dargestellt. Die weitergehende Prüfung erfolgt nach Kontaktaufnahme.

Kontakt

Exposé anfordern und weitere Unterlagen abstimmen.

Für qualifizierte Interessenten können Genehmigungsunterlagen, Lageplan und weitere technische Dokumente gebündelt bereitgestellt werden. Der Verkauf erfolgt direkt ohne Makler.

Unterlagen per E-Mail anfragen Adresse und Unterlagen anfragen

Maßgeblich sind ausschließlich die genehmigten Pläne, Bescheide und Vertragsunterlagen. Beispielbilder / Visualisierungen dienen nur der Illustration einer möglichen Ausgestaltung. Angaben zum aktuellen Grundstückszustand beruhen auf Eigentümerangaben. Genaue Adresse und Detailunterlagen werden online bewusst nicht vollständig offengelegt. Direktverkauf ohne Makler, provisionsfrei für den Käufer.